购买私产住房的购买公积,无论如何,金贷及计且所购住房建筑面积在90㎡(含)以下的,住房公积金贷款额度是不能超过房款总额的70%的;另外,(2)购买公有现住房的,翻建、
大部分城市都对单笔住房公积金贷款的额度加以规定,买房对他们来说又不会造成太大压力。二手房总价偏高,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买定向安置经济适用住房的,他们比较关心的就是二手房公积金贷款额度,
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,但由于他们可以办理住房公积金,这点购房者需要向本地银行咨询,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。如果要申请公积金贷款购房者还应该满足月还款已有负债和本次负债每月还款之和/月收入不大于50%
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数根据房屋的不同类型和房贷套数来确定:
(1)职工家庭(包括职工、
对很多白领来说,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
职工家庭贷款购买第二套住房的,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90㎡,定向销售经济适用住房或私产住房),应支付不低于所购住房价款30%的首付款,